วิกฤตอสังหาริมทรัพย์จีนส่อเค้าทวีความรุนแรง หลังจากสื่อของรัฐรายงานการควบคุมตัวประธานเจ้าหน้าที่บริหารของไชน่า ว่านเคอ (China Vanke) บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ และเปิดเผยว่าทางการกำลังเข้าควบคุมการดำเนินงาน ส่งผลให้ราคาหุ้นของบริษัทร่วงหนักในวันนี้ (17 ม.ค.)
หนังสือพิมพ์ดิ อีโคโนมิก อ็อบเซอร์เวอร์ (The Economic Observer) ของจีนรายงานเมื่อวันพฤหัสบดี (16 ม.ค.) ว่า จู เจี้ยวเซิง ซีอีโอของไชน่า ว่านเคอได้ถูกควบคุมตัวเมื่อวันพุธ (15 ม.ค.) แต่ไม่ได้ระบุสาเหตุ และยังรายงานโดยอ้างแหล่งข่าวที่ไม่เปิดเผยชื่อว่า บริษัทอาจถูกรัฐบาลเข้าควบคุมและปรับโครงสร้าง
นักวิเคราะห์จากเจพี มอร์แกนระบุในบันทึกถึงลูกค้าว่า หากข่าวดังกล่าวเป็นความจริง บริษัทจะเผชิญจุดเปลี่ยนครั้งสำคัญ โดยขึ้นอยู่กับว่ารัฐบาลจะตัดสินใจเลือกช่วยเหลือหรือปล่อยให้ผิดนัดชำระหนี้
แม้ว่าการที่ซีอีโอถูกควบคุมตัว และมีคณะทำงานจากรัฐบาลเข้ามาดูแลบริษัทอาจฟังดูเป็นข่าวร้ายในตอนแรก แต่สิ่งสำคัญที่ต้องพิจารณาคือเจตนาสุดท้ายของรัฐบาลว่าจะเข้ามาช่วยให้ไชน่า ว่านเคอ สามารถปฏิบัติตามภาระหนี้สินได้หรือไม่ต่างหาก
การควบคุมตัวซีอีโอในจีนไม่ใช่เรื่องผิดปกติ โดยล่าสุดคือกรณีของหุย กาหยั่น ประธานบริษัทไชน่า เอเวอร์แกรนด์ กรุ๊ป ที่หายหน้าไปจากที่สาธารณะตั้งแต่ปี 2566 หลังจากบริษัทผิดนัดชำระหนี้กว่า 3 แสนล้านดอลลาร์ และยังมีซีอีโออีกหลายรายที่ถูกควบคุมตัวโดยไม่มีข้อมูลสาธารณะเกี่ยวกับชะตากรรมของพวกเขา หรือมีข้อมูลเพียงเล็กน้อย
ทั้งนี้ ปฏิเสธไม่ได้ว่าเหตุการณ์นี้สร้างความตื่นตระหนกให้แก่นักลงทุน ขณะที่รัฐบาลกำลังพยายามกู้วิกฤตอสังหาริมทรัพย์ที่ยืดเยื้อมาตั้งแต่ปี 2564 ด้วยมาตรการต่าง ๆ เช่น การลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยและอัตราดอกเบี้ยจำนองขั้นต่ำ
หุ้นไชน่า ว่านเคอในฮ่องกงร่วงลงถึง 9% แตะระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนก.ย. ขณะที่ราคาหุ้นในตลาดเซินเจิ้นร่วงลงมากกว่า 4%
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (17 ม.ค. 68)
Tags: อสังหาริมทรัพย์จีน, ไชน่า ว่านเคอ