ผู้บริหารสต็อกแลนด์ คอร์ป (Stockland Corp) บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ออสเตรเลีย เผยว่า ราคาบ้านที่สูงและอุปทานที่จำกัดยังคงเป็นอุปสรรคสำคัญสำหรับผู้ซื้อบ้าน แม้อุปสงค์จะเริ่มมีสัญญาณฟื้นตัว
“มีผู้ต้องการซื้อบ้านหลังแรกถึง 45% แต่มีเพียง 32% เท่านั้นที่มีกำลังซื้อ” ทารุน กุปตา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของสต็อกแลนด์ คอร์ป กล่าวให้สัมภาษณ์กับสถานีโทรทัศน์บลูมเบิร์กในวันนี้ (19 ก.พ.)
ถ้อยแถลงดังกล่าวมีขึ้นหลังจากธนาคารกลางออสเตรเลีย (RBA) ประกาศปรับลดอัตราดอกเบี้ยนโยบายลง 0.25% สู่ระดับ 4.10% ครั้งแรกในรอบกว่า 4 ปี ซึ่งอาจกระตุ้นให้ตลาดที่อยู่อาศัยฟื้นตัว อย่างไรก็ตาม RBA ก็ส่งสัญญาณถึงการใช้ความระมัดระวังในการปรับลดอัตราดอกเบี้ยครั้งต่อไป
กุปตาเห็นด้วยกับการปรับลดดอกเบี้ย แต่ชี้ว่าจะต้องใช้เวลากว่าที่ผลของการปรับลดดอกเบี้ยจะส่งผลต่อระบบ และอาจจำเป็นต้องมีการผ่อนคลายนโยบายการเงินเพิ่มเติมเพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย
“ผมคิดว่าจำเป็นต้องมีการปรับลดดอกเบี้ยเพิ่มเติมอีก ถึงจะเห็นความต้องการซื้อบ้านฟื้นตัว” กุปตากล่าว พร้อมเสริมว่า “ตอนนี้เรายังอยู่ใกล้จุดต่ำสุดของวัฏจักรอยู่”
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (19 ก.พ. 68)
Tags: Stockland Corp, ดอกเบี้ย, ราคาบ้าน, สต็อกแลนด์ คอร์ป, อสังหาริมทรัพย์ออสเตรเลีย, ออสเตรเลีย, แบงก์ชาติออสเตรเลีย