เปิดภาพตัวอย่างโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” ก่อนที่เปิดให้ประชาชนจองสิทธิในช่วงบ่ายวันนี้ หลัง น.ส.แพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี จะเป็นประธานเปิดโครงการณ สถานีกรุงเทพอภิวัฒน์
สำหรับ “บ้านเพื่อไทย” จะมี 2 ประเภท คือ
– คอนโดมิเนียม จะมี 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 40 ตร.ม. 45 ตร.ม. และ 51 ตร.ม.
– บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ขนาด 50 ตร.ม. บนที่ดิน 50 ตร.วา
สำหรับโครงการดังกล่าว บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) เป็นผู้พัฒนาและบริหารโครงการ พัฒนาที่อยู่อาศัย โดยนำที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) มาดำเนินโครงการ โดยจะมีโครงการหรือพื้นที่ดำเนินการที่มีศักยภาพที่สุด 25 พื้นที่ทั่วประเทศ สำหรับระยะแรก (โครงการนำร่อง) จะมีพื้นที่โครงการ 4 พื้นที่ (บริเวณสถานีรถไฟ) ดังนี้ 1. พื้นที่โครงการบางซื่อ กม.11 (วิภาวดี) 2. พื้นที่ในจังหวัดเชียงใหม่ 3. พื้นที่โครงการเชียงราก (ปทุมธานี) และ 4. พื้นที่ธนบุรี
ทั้งนี้ รูปแบบการดำเนินโครงการ เป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่รอบสถานีรถไฟและเป็นที่ดินกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ให้เช่าสิทธิ์การอยู่อาศัยระยะยาว โดยผ่อนเริ่มต้น 4,000 บาท
สำหรับคุณสมบัติผู้มีสิทธิจอง เพื่อให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ของการดำเนินโครงการและเป็นไปตามนโยบายของรัฐบาล จึงกำหนดคุณสมบัติของผู้มีสิทธิการจอง/เช่า ดังนี้
1. คุณสมบัติผู้ซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย
– เป็นผู้มีสัญชาติไทย
– เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
– เป็นผู้ที่มีรายได้ ไม่เกิน 50,000 บาท ต่อเดือน
– ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท
– ต้องไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย
2. เงื่อนไขในการซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย
– ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้วและไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้
– ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
– ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
– หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
– หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
– เงื่อนไขอื่นเป็นไปตามที่ประกาศกำหนด
– สงวนสิทธิ์ที่จะแก้ไข หรือเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดและเงื่อนไขใด ๆ ดังกล่าวข้างต้น
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (17 ม.ค. 68)
Tags: บ้านเพื่อคนไทย, เอสอาร์ที แอสเสท, แพทองธาร ชินวัตร