นายองอาจ สุวรรณกุล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บมจ.แสนสิริ (SIRI) กล่าวว่า บริษัทได้ปรับเป้าหมายยอดโอนคอนโดมิเนียมในปี 67 จากเดิมที่ตั้งไว้ 13,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเป็น 14,500 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 12% หลังมีผลงานโดดเด่นกวาดยอดโอนคอนโดฯ เกินเป้าได้ในทุกไตรมาส รวมทั้งรอบ 10 เดือนแรก
SIRI มียอดโอนคอนโดฯ ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 67 กว่า 11,300 ล้านบาท หรือคิดเป็นเกือบ 90% จากเป้าหมายเดิมที่ 13,000 ล้านบาท ขณะที่มียอดขายคอนโดฯ ที่ 15,800 ล้านบาท คิดเป็น 75% ของเป้า 21,000 ล้านบาท ล่าสุดได้ Sold Out คอนโดฯ 4 โครงการ มูลค่ารวม 5,900 ล้านบาท ได้แก่ เอดจ์ เซ็นทรัล พัทยา, ดีคอนโด พนา, เดอะ มูฟ บางนา และ เวย์ โพธิสาร พัทยา
ขณะที่ คอนโดฯ พร้อมอยู่ในสต็อกของ SIRI ณ เดือน ต.ค.67 เหลืออยู่ 6,900 ล้านบาท เป็นระดับที่เหมาะสมจากการบริหารจัดการพอร์ตสินค้าพร้อมขายอย่างมีประสิทธิภาพ ด้านคอนโดฯ ใหม่ในเมืองและเมืองท่องเที่ยวได้รับกระแสตอบรับดีเยี่ยมทุกโครงการจากอานิสงส์การฟื้นตัวของการท่องเที่ยว โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการในภูเก็ต อย่าง เดอะ เบส ไรส์ กวาดยอดขายแล้วกว่า 70% และ แคนวาส เชิงทะเล มีฟีดแบคดีมากจากลูกค้าต่างชาติ
นายองอาจ กล่าวว่า SIRI ยังเดินหน้าเติบโตอย่างแข็งแกร่ง และขับเคลื่อนความสำเร็จผ่านกลยุทธ์ธุรกิจในการรุกพัฒนาคอนโดฯ ทั้งใน Strategic Location เมืองใหญ่และเมืองท่องเที่ยว รวมทั้งกระจายพอร์ตครอบคลุมทุกเซกเมนต์ ทุกระดับราคา โดยเราศึกษาตลาดรอบด้านอย่างจริงจัง ทั้งด้านศักยภาพทำเล สิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ ตลอดจนดีมานด์ของลูกค้าในพื้นที่ เพื่อพัฒนาโครงการและออกแคมเปญการตลาดให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ควบคู่กับการยกระดับคุณภาพโครงการและมาตรฐานบริการหลังการขาย ซึ่งเป็นจุดแข็งและองค์ประกอบสำคัญที่ทำให้เราเติบโตอย่างแข็งแกร่ง ท่ามกลางสถานการณ์ท้าทายในปัจจุบัน
ศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ ธนาคารไทยพาณิชย์ (SCB EIC) ระบุวา แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 67-68 คอนโดฯ ยังคงได้รับความนิยมค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยประเภทอื่น จากพฤติกรรมผู้ซื้อให้ความสำคัญกับทำเล ทั้งความสะดวกต่อการเดินทาง และใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงตลาดคอนโดฯ ส่วนใหญ่มากกว่า 80% อยู่ในระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท เป็นตลาดที่กำลังซื้อกลุ่มผู้มีรายได้ระดับปานกลางถึงระดับล่างเข้าถึงได้ง่ายกว่าที่อยู่อาศัยแนวราบ และราคาต่ำกว่าที่อยู่อาศัยแนวราบที่มีขนาดใกล้เคียงกันในทำเลเดียวกัน
ทั้งนี้ SCB EIC คาดว่าหน่วยโอนกรรมสิทธิ์คอนโดฯ ในกรุงเทพฯและปริมณฑลปีนี้จะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทเดียวที่สามารถทรงตัวได้ หรือหดตัวเพียงเล็กน้อย
นายองอาจ กล่าวว่า ช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ SIRI ลุยต่อเนื่องเปิดให้ชมห้องตัวอย่าง เดอะ เบส วงศ์สว่าง และเตรียมส่งมอบ ดีคอนโด แอร์ ลาดกระบัง ภายใต้การร่วมทุนพัฒนาโครงการกับโตคิว ดีเวลลอปเม้นท์ (ประเทศไทย) พร้อมกับเปิดภาพ ดีคอนโด วิวิด รังสิต เป็นครั้งแรก และต่อเนื่องไปจนถึงปี 68 วางแผนเพิ่มศักยภาพการแข่งขันในระยะข้างหน้าผ่านแผนการเปิดโครงการใหม่ โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ ชั้นใน และชั้นกลาง รวมถึงภูเก็ต ชลบุรี และเชียงใหม่ พร้อมกับต่อยอดความสำเร็จกลยุทธ์ขยายพอร์ตสินค้าให้ครอบคลุมทุกความต้องการ
สำหรับ เดอะ เบส วงศ์สว่าง มูลค่าโครงการ 2,200 ล้านบาท ไฮไลท์ห้อง Loft Unit เพดานสูง 4.7 เมตร และส่วนกลางกว่า 1.2 ไร่ที่มีทั้ง Co-working Space, Gym, Weight training Room, Garden, Sky Lounge พร้อมวิวเมือง และ Pet park ตอบโจทย์คนรักสัตว์ ใกล้ MRT สถานีวงศ์สว่าง ใกล้แหล่งท่องเที่ยวและไลฟ์สไตล์ ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท เปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ววันนี้และพรีเซลล์ในช่วงต้นปี 68
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (25 พ.ย. 67)
Tags: SIRI, คอนโดมิเนียม, องอาจ สุวรรณกุล, แสนสิริ