นายกรณ์ ณรงค์เดช กรรมการ และ ประธานคณะกรรมการบริหาร บมจ.ไรมอน แลนด์ (RML) กล่าวว่า บริษัทเปิดตัวคฤหาสน์อัลตร้าลักชัวรี่ “THE 528 ESTATE” จำนวน 4 หลัง มูลค่าโครงการกว่า 4 พันล้านบาท ราคาขายหลังละ 880 ล้านบาทไปจนถึงเกือบ 1.3 พันล้านบาท ซึ่งถือเป็นคฤหาสน์หรูแห่งแรกใจกลางสุขุมวิท ได้รับการออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของครอบครัวขนาดใหญ่ ตอบโจทย์ความต้องการของทุกเจนเนอเรชั่น แต่ละคฤหาสน์มีความสูง 7 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 2,300-2,700 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเทียบเท่าโรงแรมในระดับอัลตร้าลักชัวรี่
บริษัทคาดว่าจะสามารถขายคฤหาสน์หรูทั้ง 4 หลังได้ครบทั้งหมดภายในปี 68 โดยจะเริ่มเปิดขายภายในเดือนพ.ย.นี้ ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมข้อมูลลูกค้าที่สนใจเข้ามาซื้อ ส่วนหนึ่งเป็นลูกค้าที่มียอดซื้อโครงการของ RML สูงสุดในระดับต้นๆ ที่บริษัทจะเชิญเข้ามาเยี่ยมชมโครงการ คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 68 แล้วเสร็จภายในปี 70 ก็จะเริ่มมีการทยอยโอนเข้ามา
โครงการ THE 528 ESTATE ได้ตกแต่งด้วยคอลเลกชันพิเศษจากบาคาร่าต์ ออกแบบภายใต้แนวคิด An Enduring Legacy มรดกแห่งความภาคภูมิ มากกว่าเป็นเพียงแค่ที่อยู่อาศัย แต่คือมรดกชิ้นเอกเหนือกาลเวลาที่พร้อมส่งต่อจากรุ่นสู่รุ่น โครงการตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 28 ซึ่งเคยเป็นแหล่งที่พักอาศัยของตระกูลเก่าแก่ะ ถือเป็นทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ โอบล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวอันร่มรื่นและเงียบสงบ และสามารถเข้าถึงไลฟ์สไตล์พรีเมียมทั้งศูนย์การค้าชั้นนำ ร้านอาหารระดับเวิลด์คลาส โรงพยาบาลชั้นนำ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ไปจนถึงโรงเรียนนานาชาติชื่อดัง เป็นต้น พร้อมความร่วมมือจากบาคาร่าต์ แบรนด์เครื่องแก้วเจียระไนชั้นสูงจากประเทศฝรั่งเศสที่เข้ามาร่วมกันสร้างสรรค์การตกแต่งที่มีคุณค่าส่งมอบให้กับลูกค้าของ RML
ส่วนความคืบหน้าโครงการบ้านหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา ราคาขาย 1 พันล้านบาท ปัจจุบันอยู่ระหว่างการออกแบบ และเตรียมเริ่มก่อสร้าง ซึ่งจะเป็นโครงการที่สร้างเสร็จก่อนขาย ที่บริษัทเตรียมนำเสนอให้กับลูกค้าของ RML ที่สนใจในลำดับต่อไป
นายกฤษณ์ ณรงค์เดช ประธานคณะกรรมการ RML มั่นใจว่า ผลประกอบการปี 68 จะพลิกกลับมามีกำไร หลังจากปรับโครงสร้างทางการเงินใหม่ ซึ่งทำให้สามารถรับรู้รายได้จากบริษัทย่อยที่พัฒนาโครงการได้อย่างเต็มที่ ประกอบกับ โครงการอาคารสำนักงาน OCC ที่เปิดให้บริการแล้วได้รับความสนใจจากผู้เช่าจำนวนมาก โดยปัจจุบันมีอัตราการเช่าสูงถึง 70% แล้ว คาดว่าสิ้นปีนี้จะเพิ่มเป็น 80% หนุนรายได้จากค่าเช่าเข้ามาเสริม
นอกจากนั้น บริษัทมีแผนตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) โดยจะนำโครงการอาคารสำนักงาน OCC ขายเป็นสินทรัพย์ของกอง REIT ภายในปี 68 คาดว่าจะเห็นความชัดเจนในช่วงครึ่งแรกขอปี 68 คาดว่าจะมีมูลค่ารวมกว่า 1.4 หมื่นล้านบาท โดยโครงการ OCC ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพกลางกรุงเทพฯ มีความสามารถแข่งขันกับอาคารสำนักงานคู่แข่งในละแวกใกล้เคียงย่านวิทยุ ลุมพินี และสีลม จากการที่มีลูกค้าองค์กรระดับโลกได้ให้ความเชื่อมั่นเข้ามาเช่าพี้นที่อาคาร
นายกฤษณ์ กล่าวว่า เมื่อบริษัทขายอาคารสำนักงาน OCC เข้ากอง REIT สำเร็จจะทำให้ได้รับเงินเข้ามาและมีกำไรพิเศษ ซึ่งจะเป็นส่วนหนึ่งที่ช่วยหนุนผลการดำเนินงานของ RML ในปี 68 ให้พลิกกลับมามีกำไร
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (16 ต.ค. 67)
Tags: RML, กรณ์ ณรงค์เดช, หุ้นไทย, ไรมอน แลนด์