แหล่งข่าวจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า กระทรวงการคลัง เตรียมเสนอให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วันพรุ่งนี้ (26 ธ.ค.) ซึ่งเป็นนัดสุดท้ายของปี พิจารณาต่ออายุมาตรลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมสำหรับที่อยู่อาศัย ซึ่งจะหมดอายุในวันที่ 31 ธ.ค. 66 โดยการลดค่าจดทะเบียนการโอนอสังหาริมทรัพย์ จาก 2% เหลือ 1% ของราคาประเมินหรือราคาขาย และลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์ จากเดิม 1% เหลือ 0.01% จากยอดเงินกู้ เพื่อเป็นการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์
ขณะเดียวกัน เห็นว่าหากมีการผ่อนปรนมาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Loan to Value : LTV) ก็จะมีส่วนช่วยภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทยได้มากขึ้น อีกทั้งในปัจจุบัน ยังไม่เห็นสัญญาณฟองสบู่ในภาคอสังหาริมทรัพย์เหมือนเช่นที่ผ่านมา ที่เป็นสาเหตุทำให้ ธปท.ต้องออกมาตรการ LTV มาบังคับใช้ในปัจจุบัน
“ภาคอสังหาริมทรัพย์ เป็นธุรกิจขนาดใหญ่ มีส่วนสำคัญในการช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย เพราะมีคนได้รับอานิสงส์จากการเติบโตของธุรกิจดังกล่าวอย่างมาก มีซับพลายเชนที่เกี่ยวข้องเยอะ ดังนั้น หากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สามารถคลายหลักเกณฑ์มาตรการต่าง ๆ เพื่อสนับสนุนการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ได้ ก็น่าจะเป็นแนวทางที่ดี”
แหล่งข่าวระบุ
ก่อนหน้านี้ กระทรวงการคลัง ได้เคยหารือร่วมกับธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ถึงการปรับลดเกณฑ์มาตรการ LTV เพื่อสนับสนุนภาคอสังหาริมทรัพย์แล้ว แต่ ธปท. ยืนยันว่าจำเป็นจะต้องดำเนินมาตราการ LTV ไว้ตามหลักเกณฑ์ในปัจจุบัน โดยให้เหตุผลว่ายังไม่เห็นถึงความจำเป็นในการปรับลดหลักเกณฑ์ LTV
แหล่งข่าว กล่าวว่า คงต้องจับตาว่า การนำเสนอของกระทรวงการคลัง เพื่อให้ที่ประชุม ครม.พิจารณาต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอน และจดจำนองอสังหาริมทรัพย์ออกไปอีก จากที่จะสิ้นสุดวันที่ 31 ธ.ค.66 นั้น จะผ่านความเห็นชอบหรือไม่ เนื่องจากอาจทำให้ถูกตั้งข้อสังเกตในเรื่อง Conflict of interest ได้ เนื่องจากปัจจุบัน นายเศรษฐา ดำรงตำแหน่ง รมว.คลัง ก่อนหน้านี้เคยเป็นผู้บริหารระดับสูงของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (25 ธ.ค. 66)
Tags: กระทรวงการคลัง, ค่าธรรมเนียมโอนที่ดิน, ที่อยู่อาศัย, อสังหาริมทรัพย์, เศรษฐา ทวีสิน