สำนักงานสถิติแห่งชาติของจีน (NBS) เปิดเผยข้อมูลในวันนี้ว่า ราคาบ้านใหม่เดือนก.ย.ของจีนลดลงติดต่อกันเป็นเดือนที่ 3 แม้ว่ารัฐบาลจีนพยายามพลิกฟื้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยการลดลงของราคาบ้านในเดือนก.ย.บ่งชี้ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังคงซบเซา แม้โดยปกติแล้วเดือนก.ย.จะเป็นเดือนที่ความต้องการซื้อบ้านในตลาดจีนจะเป็นไปอย่างคึกคักก็ตาม
NBS ระบุว่า ราคาบ้านใหม่เดือนก.ย.ลดลง 0.2% เมื่อเทียบเป็นรายเดือน หลังจากที่ลดลง 0.3% ในเดือนส.ค. และเมื่อเทียบเป็นรายปี ราคาบ้านเดือนก.ย.ลดลง 0.1% หลังจากที่ลดลง 0.1% ในเดือนส.ค.เช่นกัน
สำนักข่าวรอยเตอร์รายงานว่า รัฐบาลจีนได้ออกนโยบายกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ในช่วงหลายสัปดาห์ที่ผ่านมา ด้วยการผ่อนคลายกฎเกณฑ์การกู้ยืม และยกเลิกมาตรการควบคุมการซื้อบ้านในบางเมือง เพื่อพยายามกระตุ้นความเชื่อมั่นของผู้ซื้อบ้าน
ส่วนเมื่อวานนี้ (18 ต.ค.) NBS รายงานว่า การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีนลดลงในอัตราเลขสองหลัก ซึ่งแสดงให้เห็นว่าเศรษฐกิจจีนยังไม่พ้นจากวิกฤต แม้ว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ประจำไตรมาส 3/2566 ของจีนขยายตัว 4.9% เมื่อเทียบเป็นรายปี แข็งแกร่งกว่าที่นักวิเคราะห์คาดว่าจะขยายตัว 4.6%
ภาคอสังหาริมทรัพย์ของจีนซึ่งเป็นหนึ่งในแรงขับเคลื่อนหลักของเศรษฐกิจนั้น ได้รับแรงกดดันจากกฎระเบียบเข้มงวดที่รัฐบาลจีนบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2563 เนื่องจากรัฐบาลต้องการควบคุมหนี้สินที่อยู่ในระดับสูงเกินไป โดยกฎระเบียบดังกล่าวส่งผลให้บรรดาบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เผชิญกับปัญหาสภาพคล่องตึงตัวและมีความเสี่ยงที่จะผิดนัดชำระหนี้มากขึ้นด้วย
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (19 ต.ค. 66)
Tags: จีน, ราคาบ้าน, อสังหาริมทรัพย์จีน