กองทุนการเงินระหว่างประเทศ (IMF) ออกโรงเตือนในวันนี้ (28 เม.ย.) ว่า ราคาบ้านในยุโรปเสี่ยงที่จะปรับฐานอย่าง “ไร้แบบแผน” ในช่วงที่ยุโรปกำลังเผชิญความยากลำบากในการฉุดเงินเฟ้อลง
ในการคาดการณ์เศรษฐกิจยุโรปครั้งล่าสุด IMF ระบุว่า ราคาบ้านในบางประเทศของยุโรปเริ่มเผชิญการปรับฐานแล้ว แต่ราคาบ้านอาจปรับตัวลงเร็วยิ่งขึ้น เนื่องจากธนาคารกลางบางประเทศเดินหน้าปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเพิ่มเติม
“ยุโรปอาจเผชิญการปรับฐานอย่างไร้แบบแผนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าจะสามารถหลีกเลี่ยงปัญหาการเงินในวงกว้างได้ก็ตาม โดยขณะนี้บางประเทศในยุโรปเริ่มเผชิญการปรับฐานในตลาดที่อยู่อาศัยแล้ว เช่น สาธารณรัฐเช็ก เดนมาร์ก และสวีเดน ซึ่งราคาบ้านลดลงกว่า 6% ในปี 2565” IMF กล่าว
“ราคาบ้านอาจลดลงเร็วขึ้น หากตลาดปรับคาดการณ์ความเสี่ยงเงินเฟ้อและภาวะการเงินตึงตัวมากกว่าที่คาดการณ์ไว้ โดยราคาบ้านที่ลดลงนี้อาจส่งผลกระทบในแง่ลบต่องบดุลภาคครัวเรือนและธนาคาร”
สำนักงานสถิติยุโรป (Eurostat) เปิดเผยว่า ราคาบ้านลดลงเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2558 โดยราคาบ้านในสหภาพยุโรป (EU) ปรับตัวลง 1.5% ในไตรมาส 4/2565 เมื่อเทียบกับช่วงไตรมาสก่อนหน้า
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (28 เม.ย. 66)
Tags: IMF, กองทุนการเงินระหว่างประเทศ, ยุโรป, ราคาบ้าน, อัตราดอกเบี้ย, เศรษฐกิจยุโรป