นายกิตตินันท์ สำรวจรวมผล กรรมการบริษัทและประธานเจ้าหน้าที่การเงิน บมจ.สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ (SF) เปิดเผยว่า บริษัทรับกำไรสุทธิปี 63 จะปรับตัวลดลงราว 30% จากปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 2,031.35 ล้านบาท โดยเป็นผลมาจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ทำให้กำไรในช่วงไตรมาส 2/63 เป็นช่วงต่ำสุดของบริษัท
เนื่องจากมีมาตรการล็อกดาวน์เพื่อสกัดการแพร่ระบาด ทำให้ศูนย์การค้าของบริษัทปิดตัวลงเกือบทั้งหมด และบริษัทยังได้ช่วยเหลือผู้ประกอบการในศูนย์การค้าโดยการยกเว้นค้าเช่าทั้งหมดด้วย ส่งผลให้กำไรสุทธิในไตรมาส 2/63 อยู่ที่ 349.53 ล้านบาท ลดลงจาก 356.95 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปีก่อน
ขณะที่ช่วงครึ่งปีหลังบริษัทคาดว่ากำไรสุทธิจะปรับตัวดีขึ้นมากกว่า 2 เท่าตัว เมื่อเทียบกับช่วงครึ่งปีแรกที่มีกำไรสุทธิ 653.92 ล้านบาท โดยในช่วง 2 เดือนแรกของไตรมาส 3/63 ผลกำไรของเมกาบางนา กลับเข้ามาใกล้ภาวะปกติก่อนที่จะมีการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 แล้ว แต่ในส่วนของศูนย์การค้าขนาดเล็ก (Community Mall) 18 แห่ง ยังคงต้องมีมาตรการช่วยเหลือร้านค้าบ้างบางส่วน โดยในช่วงไตรมาส 3/63 คาดว่าทิศทางผลประกอบการฟื้นตัวขึ้นมาได้ค่อนข้างดี หลังจากที่ภาครัฐบาลได้มีการผ่อนคลายมาตรการล็อกดาวน์
“เรายอมรับว่าปีนี้เราได้รับผลกระทบค่อนข้างมากจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งผลให้ต้องมีการปิดเมือง แต่อย่างไรก็ตามการผ่อนคลายมาตรการของภาครัฐออกมาก็ทำให้เราเริ่มกลับมาดำเนินกิจการได้ และในช่วงไตรมาส 3/63 ก็ฟื้นตัวได้ค่อนข้างดี โดยที่ผ่านมาเราก็ได้เน้นการบริหารจัดการต้นทุนที่มีประสิทธิภาพในช่วงที่สถานการณ์ไม่ปกติ”
นายกิตตินันท์ กล่าว
นายกิตตินันท์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ทิศทางกำไรสุทธิในปี 64 จะกลับไปสู่ภาวะปกติที่ใกล้เคียงกับปี 62 ที่ทำได้ 2,031.35 ล้านบาท หลังอัตราการเช่าพื้นที่กลับเข้าสู่ปกติ และคาดว่าจะเริ่มกลับมาปรับขึ้นค่าเช่าได้ในบางส่วน ก็จะช่วยผลักดันผลประกอบการได้
ทั้งนี้ บริษัทไม่ได้มีการชะลอการลงทุนในโครงการต่าง ๆ เนื่องจากหลังจากที่มีการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ส่งผลให้ประชาชนหันมาเข้าใช้บริการใน Community Mall มากขึ้น ทดแทนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โดยปัจจุบันบริษัทมีศูนย์การค้าทั้งหมด 19 แห่ง พื้นที่เช่ารวม 431,579 ตารางเมตร มีอัตราการเช่าที่ราว 94% แบ่งเป็นศูนย์การค้าขนาดเล็ก (Community Mall) 18 แห่ง พื้นที่ทั้งหมด 230,088 ตารางเมตร และเมกาบางนา ขนาดพื้นที่ 201,497 ตารางเมตร
พร้อมกันนี้ในปี 63 บริษัทได้ทำการปรับปรุงโครงการ Market Place Nawamin แล้วเสร็จด้วยงบลงทุน 32 ล้านบาท และได้เปิดให้บริการเมื่อต้นเดือน ส.ค. ที่ผ่านมา โครงการ Market Place Krungthep Kreetha พื้นที่เช่าราว 5,000 ตารางเมตร ด้วยงบลงทุนราว 150 ล้านบาท
คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในช่วงปลายเดือน ส.ค. 63 โครงการ Market Place ทองหล่อ 4 ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูส ขนาดพื้นที่ 3,600 ตารางเมตร คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 65 โดยจะมีขนาดพื้นที่เพิ่มเป็น 10,000 ตารางเมตร วางงบลงทุนรวมไว้ที่ 1,200 ล้านบาท
รวมถึงการพัฒนาโครงการเมกาบางนา ที่มีการลงทุนเพิ่มเติมคือ จุดกลับรถใหม่ มูลค่า 95 ล้านบาท โดยจะเปิดใช้ในไตรมาส 4/63 การพัฒนา Food Walk มูลค่าการลงทุน 200 ล้านบาท โดยจะเปิดใช้ในไตรมาส 4/63 และสุดท้ายคืออาคารจอดรถหลังใหม่ มูลค่าการลงทุน 935 ล้านบาท เปิดให้บริการในไตรมาส 1/64
โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (11 ส.ค. 63)
Tags: SF, กิตตินันท์ สำรวจรวมผล, ผลประกอบการ, สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์